一般情況之下，房主需要給租客2個月時間搬出去，我們這次也不例外。兩個月聽起來好像很長，但其實在這短時間內要完成找房子、籌備搬家、搬家、事後清潔等等的所有步驟。尤其是找房子，需要的時間的長短完全不在我們掌握之中。
事不宜遲，我們馬上開始找房子。現在找房子大都是在網上看資訊，比起前幾年的確方便得多，但也很容易眼花繚亂，資訊爆棚。有些房子雖然是登了出來，但是其實是還未能夠參觀的，有些就已經找到房客到了簽約階段。逐一打電話給地產代理，大部分都是留言信箱，就算打得通的大都會說當我們訂好了參觀的時間後在通知你吧！光花在這個步驟的時間都已經不少，還要天天留意新加進去的房子。爲了便於翻查和避免混亂，還要用Excel弄一個圖表，把合意的房子的資料紀錄起來，排好已知的參觀時間，那些還沒有參觀時間的就要繼續留意它們的網頁，因爲代理會隨時把參觀時間加上去。
再來就是看房子，也是極花時間的一回事。最花時間的不是看房子本身，而是在交通上，參觀房子的時間老是安排在周日的下午和周末的上午，通常都是比較塞車的時候。再者千辛萬苦跑去看了，中意的命中率又不高，真是很令人失望。看到中意的，還要填表申請，但通常都有其他對手競爭，情況就好像找工作一樣，房主不一定挑中你。經過兩次失敗後，我們調整了填表的方式（好像找工作時調整自己的簡歷一樣），終于找到現在的房子。能夠在預算以内找到房子，其實也算是幸運。近年澳洲的房價大幅跳升，不但租金隨著增加，租房子的人也多了，以致競爭也大了。 以我的經驗，如果能夠給地產代理一個特別的好印象，給挑中的機會就會大大增加（還真像找工作哦），但大部份時候連這個impress人家的機會也未必有。
接下來是聯絡搬家公司，上次我們用過的公司還不錯，但是比較貴，這次無論如何都想省錢。一個已知的省錢方法就是用華人開的搬家公司。相對于西人開的搬家公司，華人開的規模會較小，很對時候都只在華文報紙賣廣告，只有一個手提聯絡電話，連公司的英文名字都不知道，萬一有甚麼閃失，追究起來也會很困難。幸好近來有朋友搬過家，推薦了他用過的搬家公司給我，我見有兩個朋友都對他有好的評價，他們又說有買勞工保險（如果他們因公受傷，我們不需要負責），就成功地説服我老公起用他們。説到底他們比西人開的公司便宜大概三成，價錢十分吸引。
再來是紙箱的問題，上次用的那個所謂“免費”的紙箱公司，其實並不是免費，雖然他們說紙箱不收費，但是送貨要收費，也不便宜。而且你要先付所有紙箱的費用，到用完後，他們派人收回紙箱後才把錢退回你的信用卡戶口，主導權在他們，連聯絡電話也沒有，太讓人不放心了。這此我用最便宜但又最花時間的方法----到超市討紙箱。這邊的超市不會把紙箱隨便放在外面讓人撿，因此一定要先打電話問他們有沒有箱子，有的超市會一句沒有打發你走，好一點的會告訴你何時有箱子，你就要按時出現，每次他們會給大概十個左右。我需要幾十個箱子，因此也跑了好多趟。再者，拿箱子的時間可能是早上十點或者是下午兩點不等，如果我上是朝九晚五的班，根本不可能辦得到。
（待續）
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一切從一個電話開始。
那時我身處市中心由郵政總局改建成的門面還不錯的商場，正在悠閒購物。
“我是XXXX地產代理的YYY，"
從我開始租住現在的房子開始， 這位房務經理YYY先生從未主動找過我，這次恐怕不是什麼好事。
果然，“你現在租住的房子的業主決定賣樓…”
那時侯，時裝店突然響起了我小時候看的美國連續劇"The A Team"的主題音樂。在多年之後聽到熟悉的音樂的我有不期然有一種懷念和安全的感覺，但和這個晴天霹靂的消息混在一起，就像我一邊被人擁抱安撫，另一邊就被人插了一刀，感覺極之怪異。
“你們現在先不忙搬出去，不過我們將會安排幾次open for inspection (開放房子給買家參觀），日期是……（從略），我會發信通知你。”
什麼嘛？我們搬到這裏兩年還不夠，這樣快就要給趕出去嗎？還以爲業主是長期投資者耶….
電話挂上，我什麼逛街的心情都沒有了。
晚上和老公商量，決定靜觀其變（其實也沒有其他選擇），反正新買家也可能是把房子放租，我們未必一定要搬。
不過未見官先打三十， open for inspection的次數是十次！！一般來説，拍賣房子的標準 open r inspection期間是三星期，每星期兩次，合共六次。這次竟然要求五星期十次, 實在過份! 不過根據租務守則，業主或其委託的地產代理要造訪房子，每次只需要給24小時通知便可，完全沒有提過造訪的頻率上限如何。另外有一條規例說業主要讓租客能夠寧靜地享受所租住的房子，這是用
來防止業主平白無事滋擾租客吧？這條也不適用。
於是，接下來的五個禮拜，每個禮拜我都有兩天要花一小時收拾、打掃房子，然後時間到了，就要出去迴避。其實這是相當滋擾的啊（業主應付我打掃費~地方漂亮，房子的價格也擡高了哦！！）當然地產代理沒有說我們“一定”要打掃收拾（否則是正式的滋擾租客了），但是給陌生人入屋，也不好意思讓房子太亂太髒。而且地方淺窄，如果東西隨便放，萬一看房子的人絆倒或者甚麼的，要起訴或者要求賠償，又不能肯定是誰負責（但我卻能肯定地產代理的保險不會包
含這方面的可能）。還有，如果新的買家也是打算放租，我們也得給人家一個好印象吧？
就這樣做了勤勞小蜜蜂十次後， 終于到了拍賣的日子，這次我們還被要求要迴避兩小時，在情在理應該減租才對嘛。 兩人又花了一小時打掃清潔， 出了大門口，才知道拍賣給取消了，房子已經在拍賣前成交了。這樣幹嗎不早點通知我們？？？以致我們又浪費了一小時！！！可以看出，不管我們多合作，地產代理是絕對不會花一秒鐘從房客的角度去考量這件事的 （當然咯~最後付佣金給他們的又不是房客 XD ）
之前曾經問過地產代理，凖買家是準備放租還是自住，答案是很大機會是放租（那就是説，我們不用搬的成數很高）。可是，確定房子賣出的兩天後，一紙無情的遷出要求書，還是以挂號郵件的方式送到我手裏。Counter Stats
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前晚去了墨爾本藝穗節(Melbourne Fringe Festival) 的一個表演 --- West vs East: Crossover Blues and Japanese Traditional Music。 是以吉他口風琴彈奏的鄉瑤藍調（country blues) 和日傳統樂器三味綫的混合表演。
這樣的一個組合聼起來很新鮮，三味綫的表演者只野德子(Tadano Noriko) 我以前曾經看過她的演出，她把三味綫這種非常傳統（近乎老土）的樂器彈的很有靈魂，很uplifting。至於鄉瑤藍調的表演者George Kamikawa (姑且譯為上川佐治吧），我還是第一次認識。
表演在一家樓上酒吧舉行，小小的舞臺，觀衆席是小圓吧枱和椅子，觀衆可以一邊看秀一邊喝酒。這就是藝穗節的精神吧？隨意、不正式(informal)，便宜….
開秀時間比原定的遲了近乎半小時，不過一開就立即把觀衆的注意力吸引住了。上川佐治一身牛仔打扮，而只野德子則穿摩登和服----和式短上衣加黑長褲，如以前一樣露一只手臂，今次不同的卻是她用得是電三味綫，還有一條肩帶讓她把三味綫斜斜地挂在身前，這樣她可以站著彈奏，像一個吉他手一般。（傳統三味綫是放在大腿上，坐著彈奏的）
節拍強勁的吉他與口風琴，加上激昂的三味綫，起初聼起來是有點不協調的，但隨著歌曲一首一首地彈下去，越來越覺得它們融合得很奇妙。三味綫不再是老公公老婆婆坐在榻榻米上為藝妓伴奏的一個屬於過去年代的產物，反之，在只野德子手中是完全的現代化了。我覺得做到這一點很難，因爲三味綫本身的“錚錚”聲響就很“古代”，要把它現代化，要付出的努力，是要比彈奏其他樂器（例如小提琴）多很多。至於上川佐治在吉他與口風琴上的實力，完全無可置疑。他喜歡把吉他平放在大腿上如古箏般彈奏 （這樣的擺法比常見的側放是可以讓彈奏更有變化吧？我想），滑音的技術出神入化，口風琴很突出的刻劃了鄉瑤調的主綫。
全場讓我最激賞的是一首叫“Akita Daigoku no Me” (秋田大囯之舞?), 這是一首輕快、開心的日本民謠，只野德子邊彈邊唱，所用的傳統唱腔，通常只會讓人覺得很古老，但和吉他口風琴一jam之下，感覺完全不同， 現場觀衆的情緒也被推到頂點。另外還有一首日本傳統樂曲（名字忘了）被藍調化的演奏，同樣十分精彩。只野德子獨奏了兩首她自己的作品，第二首叫“Moonlight Staircase”，是她在澳洲西北部Broome見到月光浮在海面上的美景而寫的。由寧靜的慢版到激昂的快板，竟然我想起貝多芬的“月光”奏鳴曲。
兩個小時的表演，門票只是12元，非常超值，當然也有花錢在飲料上。上川佐治在曲與曲的中間多次叫大家作日式“乾杯”（大喊“kanpai”), 安可之前的最後一首歌更是關於喝酒的，帶領全場大喊sake sake，日本還真是一個愛喝的民族。
他們在下星期三（10月10日）還有一場表演，詳情請點看這裏。
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